- Wohneinheitenfläche
- Um 111 m²
- Grundstücksfläche
- Um 164 m²
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Heb je altijd al gedroomd van een huis waar je met een beetje liefde en creativiteit helemaal je eigen ding van kunt maken? Stop maar met zoeken, want bij deze tussenwoning aan Pauwoog 19 in Zeewolde kun je eindelijk losgaan! Sorry voor de open deur, maar dit is gewoon dé kans voor starters die niet bang zijn voor een beetje aanpakken.
Laten we gelijk even praktisch zijn: de woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk in Zeewolde. Je leeft hier letterlijk tussen strand en bos – binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je het groen in. Hoe lekker is dat?! Misschien denk je: “Dat zal wel passen en meten zijn in zo’n tussenwoning.” Nou, verrassing! Hier zijn maar liefst vier fijne slaapkamers aanwezig. Dus – zoek je een werkplek, hobbykamer of wil je logees kunnen verwennen met een eigen plekje? Geen probleem, ruimte zat. Ook ideaal voor jonge gezinnen die klaar zijn voor hun volgende stap.
Oké, eerlijk is eerlijk: deze tussenwoning heeft wat liefde nodig. Maar hé, daar zit nou juist de charme. Hier hoef je niet in andermans smaak te gaan wonen – maak er iets geheel eigens van. Of je nou fan bent van strak en modern of liever die vintage sfeer oppikt, het is aan jou.
Wat zo fijn is aan wonen aan Pauwoog 19: je zit niet in de drukte, maar wél met alle voorzieningen dichtbij. Boodschappen doe je zo op de fiets, scholen zijn vlakbij, en in de buurt wordt altijd wat georganiseerd. Maar zodra je thuiskomt, voelt het echt als thuiskomen – relaxed, rustig, groen. Wat wil je nog meer?
Einteilung:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de L-keuken aan de voorzijde met granieten werkblad, 90 cm gasfornuis, koel/vriezer en een vaatwasser, doorgang naar eetkamer en tuingerichte woonkamer, hal, toilet trap naar 1e verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, bergingkast en trap naar 2e verdieping.
Overloop met technische intallaties en wasmachine en droger opstelling, toegang tot de 4e slaapkamer.
Ruime achtertuin op het zuid/westen met achterzijde ruime schuur met overkapping en doorgang naar de poort (achterom)
Tja, soms moet je er gewoon op tijd bij zijn. Starters met lef weten: een woning als deze, op zo’n leuke plek, biedt zó veel mogelijkheden dat-ie nooit lang te koop staat. Dus: krijg jij kriebels van het idee om zelf een huis helemaal naar wens te maken? Wil je ruimte? Een tuin? Vier slaapkamers? En ook nog eens dicht bij het bos en het strand wonen? Wees geen twijfelaar en maak snel een afspraak. Want zeg nou zelf: Pauwoog 19, daar zie je jezelf toch al wel wonen?
Bel, mail en kom gezellig langs voor een bezichtiging. Wie weet loop jij straks over de drempel van jouw nieuwe droomhuis!
Umfeld:
Zeewolde-Süd ist ein beliebtes Teil von Zeewolde; „eingeklemmt“ zwischen den Wäldern und dem Wasser, wo Natur und Kultur zusammenkommen. Mit einer kurzen Wanderung gelangen Sie so ins Horsterwold, das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa, mit unter anderem dem einzigartigen Naturschutzgebiet der Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Pferde reiten und wandern.
Die Verbeelding, Pavillon für Kunst & Kultur, ist nicht nur ein architektonisches Kunstwerk, sondern hier finden Sie ein vollständiges kulturelles Programm mit Konzerten, Theater, Gesang, Ausstellungen und Begegnungen. Von hier aus genießen Sie auch noch einen wunderschönen Blick auf ein weiteres Kunstwerk, das Landschaftskunstwerk Sea Level des amerikanischen Künstlers Richard Serra.
Sie sind auch auf dem Strand von Wolderwijd, mit einem Kinderstrand, Jugendstrand, Surfstand und einem Hundestrand. Bei Fika können Sie sich köstlich einen Kaffee gönnen oder abends ein Getränk und eine leckere Mahlzeit genießen. In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Mehrere Grundschulen, Vorschulen, Nachtschulen, eine Mittelschule sowie Supermarkt und Sportanlage sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Die Sportplätze und der Sporthalle, wo eine große Vielfalt an Sportarten ausgeübt wird, sowie ein Golfplatz liegen sozusagen um die Ecke.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 111 m²
- Grundstücksfläche
- 164 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Außenbereich
- 10.5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbeckenanlage
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 25-09-2025
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2022, eigendom
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Vorgarten, Hintergarten
- Maße des Vorgartens
- 21 m² (3.5 meter diep en 6 meter breed)
- Abmessungen des Hintergartens
- 84 qm (14 Meter tief und 6 Meter breit)
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zeewolde
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 25-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Zeewolde)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Zeewolde)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Energietag
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Auf der Karte
Bewohner von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5335 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 37%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 93%
Wohnungen in Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 262.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Zeewolde
Zahlen für Postleitzahl-Region 3892
- Adressen pro Quadratkilometer
- 971
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Vielseitige Region
Unendlich viel Grün, endloses Wasser, Vögel, Luft, Raum, die Dynamik einer großen Stadt oder gerade das Gemütlichkeit eines Dorfes? Die Provinz Flevoland bietet alles. Kein Wunder also, dass viele Menschen hier sehr gerne leben möchten oder schon leben. Suchst auch du nach einem Haus in dieser angenehmen Umgebung? Wir helfen dir gerne weiter.
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Ob Sie nun auf der Suche nach einem Haus sind oder Ihr Eigentum verkaufen möchten – in einer Region mit so vielen Facetten ist es hilfreich, die Unterstützung eines Maklers einzuschalten, der die Umgebung wirklich kennt. In unserem Büro gibt es viel Erfahrung; 3 Jahre tätig in Amersfoort, 5 Jahre in Almere, 7 Jahre in Lelystad und bereits seit 10 Jahren wohnhaft in Zeewolde. Wir kennen also den Flevoländer Immobilienmarkt, die Umgebung und die Möglichkeiten. Ich habe mehr als 20 Jahre Erfahrung bei verschiedenen Maklerbüros gesammelt und stelle diese Kenntnisse gerne den Hausjägern und Immobilienverkäufern in Zeewolde und Umgebung zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Julian Entrop
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